「空き家」問題が全国的に深刻化していますね・・
処分したくても解体費用が高額で躊躇したり
売りに出しているものの買い手が見つからなかったり
あなたや身近な方で空き家の処分に困っている人はいませんか？
そんな場合は無償譲渡で解決する方法もありますよ。
空き家問題
故郷の実家を相続したものの住む予定がなく放置したまま
解体するにも費用が高額でちょっと手が出せない
それでも毎年固定資産税がかかってきます。
売りに出しても買い手が見つからず
結局どうしていいのか方法が見つからずそのままに
結構こんな悩み持つ方が増えているんですね。
解体費用
現実に解体費用の相場は1㎡あたり15,000円程度といわれていて
一般的な一軒家だと少なく見積もっても150万円くらいかかります。
素材や作り、立地によってはさらに高額になりますから
なかなか空き家の解体に手が出せなくて困る人も
しかし、そのままの状態にしておくと老朽化したり
無人ですから火災や倒壊、悪臭の原因になったり
近隣住民に迷惑をかけてしまうこともあり得ます。
おまけに毎年固定資産税を払わないといけませんからね。
特定空き家
このように放置されたまま老朽化した空き家を
自治体では特定空き家と指定することができて
勧告や改善命令を出すことができます。
指示に従わないと固定資産税が増額されたり
罰金等のペナルティが課せられることもあります。
それでも放置しておくと行政代執行により解体
解体費用は所有者であるあなたに請求されるわけです。
近隣住民に迷惑がかかると損害賠償の恐れが生じたり
とにかく使う予定のない空き家は早めに処分した方が安心ですね。
困っているなら無償で譲渡という方法を選ぶこともできますよ。
みんなの0円物件
みんなの0円物件とは無償で譲渡したい空き家を
掲載料無料でマッチングしてくれるサイトとなります。
無料で処分したいあなたと欲しい方をつないでくれるわけです。
解体費用や固定資産税に困っているなら無償で譲渡して
欲しい方に譲る方法で空き家問題を解決することができますよ。
最短掲載即日に譲渡できたケースもあるようですね。
2つの取引プラン
みんなの0円物件では2通りの取引方法が選択できます。
0円プランなら総額0円で費用は一切かかりません。
・欲しい方からの問い合わせ対応や交渉
・契約書作成・締結
・所有権移転手続き
このような作業が自分でできるなら費用負担はありません。
不動産取引の経験や自信があるならすべて0円で譲渡できます。
ただ、交渉や契約書の作成など難しいようならおまかせプラン
所有権移転完了時に165,000円（税込）の支払いですべて代行してくれます。
取り壊す費用や固定資産税のことを考えると
手数料16.5万円で済むなら安く解決できますよね。
家族や兄弟、親類の方と相談してみるとよいでしょう。
みんなの0円物件利用方法
みんなの0円物件サイトに掲載してもらうにはまずWEBから登録
氏名、メールアドレス、住所、電話番号
そして譲渡したい物件の住所や名義人、家財道具の状況
無償譲渡する際の条件など記入して送信します。
その後担当者から連絡があって相談となります。
まとめ
全国的に深刻化している空き家問題
地方のみではなく都心部でも増えているのが現状
解体するにも高額の費用がかかるし毎年の固定資産税
離れた場所にあると再々訪れることもできないので
自然災害での倒壊や火災、害虫、悪臭問題など気にかかります。
近隣住民に迷惑がかかっていると行政代執行など
強制的に解体費用の請求がくることもありますから心配…
そんな場合は欲しいと手を上げる方に無償で譲渡して
スッキリ解決する方法も選べるというわけですね。
みんなの0円物件ではマッチングサイトへの掲載無料
あなたが交渉や契約書の作成等できるなら0円プラン
手続きをすべて代行してもらうならおまかせプラン
どちらかを選んで譲渡することが可能になっていますよ。
詳しくはみんなの0円物件ホームページで確認してください。
（運営元：0円都市開発合同会社）